Увы, но бывает так, что при строительстве объектов недвижимости или через некоторое время после его завершения выявляются недостатки, возникшие по причине несоблюдения строителями необходимых технических норм и правил, или же по причине отсутствия необходимого квалификационного уровня. Итог – невозможность дальнейшей эксплуатации здания.

Для предотвращения подобных ситуаций следует прибегать к строительно-технической экспертизе. Строительно-техническая экспертиза — комплекс экспертных работ (исследования и анализ) проводимый независимыми специалистами в области строительства, направленный на определение соответствия объекта экспертизы установленным требованиям и на выявление нарушений и недостатков при выполнении проектных и строительных работ. Задачей данной экспертизы является определение соотношения объема и качества выполненных работ и требований существующих нормативно-правовых актов и стандартов, проектных документов и смет. Выявление явных и скрытых недостатков строительного объекта, его детальное обследование, экспертиза коммуникаций осуществляется после выезда специалистов на объект для его осмотра.

При проведении экспертизы поврежденного объекта, специалистами определяются следующие показатели:

• Количество и размер повреждений, причина их возникновения;
• Вероятность проведения восстановительных работ на всем объекте либо в отдельных помещениях; · При возможности ремонта – прогнозируемая сумма необходимых на восстановление объекта денежных затрат;
• При невозможности проведения ремонта – стоимость всего объекта или его поврежденной в результате происшествия (пожара, залива, некачественного строительства, непреодолимой силы) части. В том случае, если объект не восстанавливался после происшествия, необходимо обращаться к следующим объектам исследования:
• Непосредственно самому зданию, сооружению;
• Техническим паспортам объектов до возникновения повреждений, протоколам, актам осмотра места происшествия.

Для чего же нужна строительно-техническая экспертиза? Независимая строительная экспертиза в большинстве случаев помогает урегулировать конфликтные или спорные ситуации между заказчиком и подрядчиком, кроме того результаты строительной экспертизы могут лечь в основу судебного разбирательства между конечным пользователем объекта недвижимости и участниками строительного и инвестиционного процесса. Почему выбирают нашу компанию?

Нашими экспертами было проведено более 20 строительных экспертиз;

• У нас разработана собственная методика оценки и сопоставительного анализа проектно-сметной документации;
• С помощью заключений наших экспертов инвесторам удалось сэкономить более 20 миллиардов рублей;
• Руководитель группы экспертов имеет ученую степень доктора наук;
• Наша строительная экспертиза - это весомый аргумент в любом споре.